Корректировка кадастра земель в республике стала предметом пристального обсуждения участников заседания проведенного под председательством премьера Николая Хлынцова.

С информацией о проделанной работе в части оценки кадастра земель выступил руководитель территориального управления федерального агентства «Роснедвижимость» Алан Есиев, который представил расчеты стоимости земельных участков различного назначения. Как отметил докладчик, земля приобрела рыночную стоимость, от этого показателя зависит сумма налогообложения, и с 1 января 2009 года органы местного самоуправления вправе устанавливать ставку налогообложения в зависимости от предназначения земельных участков, находящихся в пределах населенных пунктов.

Как прозвучало в ходе обсуждения, только 25% земель находится на кадастровом учете, и это обстоятельство внушает обоснованную тревогу руководства республики и глав органов местного самоуправления.

«До сих пор нет исчерпывающей информации о том, сколько земли «гуляет», сколько используется не по назначению, и самое главное, что это не позволяет серьезно пополнять местный бюджет», - подчеркнул Николай Хлынцов.

Ситуацию, по мнению участников совещания, следует кардинально менять, исходя из низкой собираемости налогов на землю, о чем свидетельствует сравнительный анализ по регионам Юга России. Если в Северной Осетии выплаты налогов за 1000 квадратных километров земли составляют 7 млн. рублей, то в соседней Кабардино-Балкарии этот показатель равен 9,7 млн. рублей, 12 млн. рублей - в Ставрополье и 19 млн. рублей - в Астраханской области.

«У нас есть существенные и вместе с тем неиспользуемые пока резервы, - категорично заметил Николай Хлынцов. – На низкую собираемость налогов на земле нам регулярно указывают представители федерального министерства финансов, и есть расчеты специалистов, которые говорят о том, что республика недобирает около 500-600 миллионов рублей в бюджет, а это очень внушительный показатель».

Подводя итоги обсуждения, Николай Хлынцов сообщил, что на очередном заседании правительства, которой пройдет с участием Главы Северной Осетии Таймураза Мамсурова, будут рассмотрены вопросы землепользования.

«Это актуальный вопрос для нашей республики с учетом того, что земельные площади у нас ограничены, но в то же время, часть земли по-прежнему используется крайне нерационально, что недопустимо, а это серьезно сдерживает развитие республики», - сказал Николай Хлынцов.