На модернизацию объектов жилищного хозяйства Северной Осетии из федерального бюджета в 2007 году направляется 472 млн рублей.

В республики много проблем, связанных с реформированием жилищно-коммунального хозяйства республики.

В первую очередь - это износ обеспечивающих сетей, необходимость формирования тарифов на услуги ЖКХ, доступных для населения и отсутствие товариществ собственников жилья.

В Осетии 7172 многоквартирных дома, 77% квартир приватизировано, но только 26 домов определились с формой управления. До тех пор, пока в сферу ЖКХ не придет частный бизнес, тарифы на предоставляемые услуги будут необоснованно расти.

С 1999 по 2005 год доля расходов средств семейного бюджета за услуги ЖКХ возросла с 3,4 % до 18,7%, что усиливает социальную напряженность в обществе.

В 2006 году в сферу ЖКХ были направлены 441,8 млн. рублей, из них 324,6 млн. рублей из федерального бюджета, остальные из республиканского.

В Северной Осетии встревожены ростом тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства. По сравнению с 2006 годом на 12,4% увеличились тарифы на водоснабжение, на 14,9% увеличились тарифы за пользование газом, на 8,8% на электроэнергию, на 8,4 % за вывоз мусора и на 12,3% увеличилась плата за жилье.

Однако в республике тарифы на жилищно-коммунальные услуги являются самыми низкими в Южном федеральном округе.