Вопросы технического обслуживания жилищного фонда и функционирования коммунальных служб города сегодня волнуют многих владикавказцев. Особенно это касается жильцов многоквартирных домов.
С принятием нового жилищного кодекса многое изменилось. В том числе и в системе коммунального обслуживания жилищного фонда. Большая часть населения стали собственниками жилья. Согласно закону в их собственность перешли и места так называемого общего пользования, то есть подъезды, подвалы, чердаки. Сейчас коммунальные службы города обязаны осуществлять положенные работы соответственно плате за техническое обслуживание. Кстати, тариф на эти услуги ЖКХ в республике занижен. Вообще он составляет 5 рублей, 80 копеек в месяц. Администрация города оплачивает 20% от установленной ставки.
Уже с января 2008 года жильцы многоквартирных домов должны будут выбрать способ управления своим домом. Это значит определить компанию, которая будет полностью заниматься техническим обслуживанием.
В некоторых многоквартирных домах города уже созданы товарищества собственников. Жильцы сами определяют общий для всех тариф за техобслуживание. Администрация дает только свои рекомендации. С принятием жилищного кодекса придется трудно и неплательщикам. Их же соседи могут заставить погасить долг в судебном порядке.
